яркая жизнь обманутые дольщики челябинска последние новости

В Челябинске передали в суд уголовное дело застройщика проблемного ЖК «Яркая жизнь»

Прокуратура Челябинской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении генерального директора ООО «Майлстоун Девелопмент» Григория Чурбакова, который заморозил стройку жилого комплекса «Яркая жизнь». Он обвиняется по части 4 статьи 159 УК РФ («Мошенничество»), части 2 статьи 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями»).

Как рассказала старший помощник прокурора области Наталья Мамаева, по версии следствия, в 2014–2017 годах обвиняемый совместно со вторым руководителем организации под предлогом заключения договоров участия в долевом строительстве жилых домов ЖК «Яркая жизнь», расположенных в Челябинске, похитил денежные средства 414 участников долевого строительства — физических и юридических лиц, причинив ущерб около 614 млн рублей.

Кроме того, будучи фактическим руководителем 4 организаций-застройщиков, а также учредителем и фактическим руководителем ООО «Майлстоун Девелопмент», которое являлось управляющей компанией указанных организаций-застройщиков, обвиняемый злоупотребил полномочиями. Это повлекло тяжкие последствия в виде доведения организаций-застройщиков до банкротства и невозможности выполнения обязательств по заключенным договорам участия в долевом строительстве.

«Потерпевшими по уголовному делу заявлены гражданские иски на сумму свыше 455 млн рублей, — рассказала Наталья Мамаева. — На денежные средства, расчетные счета и имущество организаций-застройщиков наложен арест на сумму более 400 млн рублей. Уголовное дело в ближайшее время будет направлено в Тракторозаводский суд Челябинска для рассмотрения по существу».

В Челябинске достроят еще один дом для дольщиков «Яркой жизни»

Второй обвиняемый от органов предварительного следствия скрылся, в связи с чем объявлен в международный розыск. Уголовное дело в отношении него выделено в отдельное производство.

Источник

«Яркая жизнь» не получилась. В Челябинске возбуждено новое уголовное дело по заявлению обманутых дольщиков

По факту хищения средств дольщиков при возведении жилых домов жилого комплекса «Яркая жизнь» в Челябинске возбуждено уголовное дело. Об этом «URA.RU» сообщили в пресс-службе прокуратуры региона.

Основным застройщиком микрорайона выступила строительная компания «Майлстоун Девелопмент». Договоры на строительство заключались с ООО «Здание будущего», ООО СК «Дедал-Комид», ООО «Архитект-Про», ООО «Сервис-Проект». По данным следствия, руководители этих четырех фирм сообщили участникам долевого строительства заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения о сроках окончания строительства многоквартирных домов ЖК «Яркая жизнь». Речь идет о домах со строительными номерами №№ 3, 6, 7, 8, расположенных в микрорайоне №51А жилого района №11 Краснопольской площадки №1 Челябинска.

«При этом в установленные сроки строительство не завершили, документы по вводу в эксплуатацию не оформили. В соответствии с договорами долевого участия помещения не передали, денежные средства направили на иные цели, не связанные с возведением жилых домов, причинив ущерб на сумму более одного миллиона рублей», — сообщил «URA.RU» старший помощник прокурора области Наталья Мамаева.

13 ноября одна из дольщиц провела пикет возле областной прокуратуры. Сдача домов в ЖК «Яркая жизнь» задерживается с конца 2016 года. Сроки постоянно переносятся.

Источник

Правительство РФ остановило достройку домов обманутых дольщиков в Челябинске. Выделение земель инвесторам споткнулось об отсутствие федеральных документов

Дольщики угрожают властям социальной нестабильностью

yarkaya zhizn 2

В Челябинске осложнилась ситуация с достройкой домов обманутых дольщиков. Источники в отрасли указывают на законодательную коллизию, возникшую в процессе реализации нового закона о выделении земельных участков инвесторам. На федеральном уровне не принято постановление правительства, которое должно определить порядок оценки компенсационных земель. В связи с этим в регионе предпочитают ждать, откладывая процесс выделения участков инвесторам, достраивающим проблемные объекты. Тем временем дольщики продолжают выходить на пикеты, обвиняя местных и региональных чиновников в затягивании строительства. Так, участники ЖК «Яркая жизнь» заявляют о срыве сроков завершения домов по «дорожной карте». В Минстрое полагают, что дома в ЖК «Яркая жизнь» будут сданы к 2021 году, а инвесторы появятся сразу после введения процедуры внешнего управления. Впрочем, по двум из трех домов еще даже не поданы иски о банкротстве.

Обманутые дольщики долгостроев Челябинска заявляют о возникновении новых препятствий для достройки домов. Так, участники строительства ЖК «Яркая жизнь» рассказали «Правде УрФО», что в регионе до сих пор не проработана процедура передачи компенсационных земель инвесторам. В связи с этим областной закон о выделении земельных участков, принятый прошлым летом, не работает. По факту ни одна компания-застройщик, инвестировавшая в достройку проблемных объектов, пока не получила обещанной компенсации.

yarkaya zhizn1

Источник «Правды УрФО», близкий к областным властям, поясняет, что на региональном уровне схема выделения земли уже есть, однако пока не принято постановление правительства РФ, которое должно определить порядок оценки компенсационных земель. В частности, до сих пор официально не установлено, как должны производиться расчеты: на основании кадастровой стоимости или рыночной. Неопределенность тормозит процесс выделения земель и на региональном уровне.

«По рыночной стоимости будет не совсем выгодно для застройщиков, поскольку есть участки, которые не растут в цене. Логично было бы вести расчет по кадастру, однако до сих пор нет правового акта. Получается, что земля есть, инвесторы есть, схема выделения участков есть, но не определен этот порядок, регулирующий оценку», – рассказал собеседник «Правды УрФО», близкий правительству региона.

По неофициальным данным самих участников строительного рынка, сейчас действует некий «устный порядок» оценки компенсационных участков по рыночной стоимости, однако процесс их выделения все равно тормозится. По сути, сформированные участки отсутствуют, отмечают в строительных компаниях. «Земля в 19 мкрн выходит дорогой. Получается, что затраты на то, чтобы снести лес, оказываются больше, чем на достройку домов», – пояснил изданию руководитель одной из компаний-застройщиков.

Законодательная коллизия, по мнению дольщиков ЖК «Яркая жизнь», могла стать причиной того, что их объект «не торопятся достраивать». Накануне граждане провели акцию протеста – жители Челябинска возмущены затягиванием сроков достройки объекта. По мнению участников строительства, в течение года региональные власти «не сделали ничего» для возобновления процесса возведения трех домов. По итогам митинга дольщиков пригласили на встречу с министром строительства Виктором Тупикиным, однако граждане, тем не менее, остались недовольны и обещают новые акции протеста.

Как ранее подробно рассказывала «Правда УрФО», изначально в ЖК «Яркая жизнь» собирались построить 20 домов, однако возвели в итоге только 4, и то один из объектов до сих пор находится в стадии первого этажа. Каждый дом строился отдельной организацией, аффилированной с ООО «Майлстоундевелопмент». Застройщики привлекли в общей сложности 700 млн рублей граждан, но обещания перед дольщиками не исполнили.

В ноябре 2017 года было возбуждено уголовное дело по ч.4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество в особо крупном размере» – по итогам проверки прокуратуры выяснилось, что 1 млн был направлен на иные цели. Учредителями фирм являются Антон Дудин (застройщик домов №6 и №7) и Григорий Чурбаков (дома №3 и №8). Кризис на стройплощадке возник из-за конфликта между совладельцами. Антон Дудин сейчас находится в федеральном розыске, Григорий Чурбаков сотрудничает с правительством и обещает достроить свои два дома. Так, дом №8 находится в финальной стадии, его сдадут в первом полугодии текущего года. Инвестором выступило ПАО «Уралавтоприцеп».

churbakov

По словам дольщиков, остальные три дома находятся в разной степени готовности – от фундамента до возведенной коробки. Все три объекта включены в «дорожную карту» Минстроя, однако сроки начала работ и сдачи домов оказались сорваны.

«Согласно «дорожной карте», до конца 2018 года застройщиков домов должны были подвергнуть процедуре банкротства, и найти инвестора. Ситуация не продвинулась даже на миллиметр. Инвесторов нет, реальные сроки достройки не ясны. Три проблемных дома так и остаются заброшенной стройкой. Конструкции ветшают, были случаи воровства стройматериалов», – рассказали «Правде УрФО» в инициативной группе дольщиков.

Напомним, как уже сообщало издание, на прошедшем в начале февраля заседании рабочей группы замгубернатора Сергей Шаль заявил, что в Минстрое ждут вхождения застройщиков в процедуру банкротства, после чего станет возможна оценка активов, и начнется поиск инвесторов.

Однако дольщики считают, что ситуация затягивается искусственно: помимо того, что не определены компенсационные участки существующему инвестору дома №8, Минстрой не изучает документы, ранее изъятые следствием, по которым можно отследить активы компаний. Это необходимо для того, чтобы привлечь инвесторов на оставшиеся дома.

«На прошедшей рабочей группе на наш вопрос, ведется ли поиск инвесторов, представитель Минстроя сделал круглые глаза и сказал: мы не знаем, уточним. Чиновники заявляют, что у них нет данных об активах застройщиков, в связи с этим они не могут предложить что-либо строительным компаниям и поэтому ждут процедуры банкротства. Однако это просто означает, что никто никого не ищет. У правоохранителей, которые ранее провели выемку документов, есть все эти сведения, и они уже озвучивали, что готовы их предоставить министерству. И Минстрой тоже проводил свою экспертизу, однако продолжают говорить, что информации нет», – пояснили «Правде УрФО» в инициативной группе дольщиков, подчеркнув, что прокуратура также проводит свою проверку, однако результатов пока нет.

В Министерстве строительства региона отмечают, что уже изучали документы, имеющиеся у следствия, однако сведений для анализа активов все равно недостаточно. Особенно это касается домов №6 и №7, которые возводил Антон Дудин.

В министерстве также отмечают, что пока есть примерная оценка только активов ООО «Здание будущего», которое принадлежит Григорию Чурбакову и возводит дом №3. Это самый недостроенный объект – имеется фундамент и цокольный этаж. На завершение необходимо от 70 до 90 млн рублей, однако средств компании хватает лишь на возведение коробки.

По дому №6, который строит ООО «СК «Дедал-Комид» (Антон Дудин), как отмечают дольщики, в процесс введения процедуры банкротства активно вмешивается директор компании-застройщика. Граждане подчеркивают, что это «человек Дудина», и был поставлен, чтобы «остановить введение внешнего управления и скрыть активы». Напомним, ранее он отказывался предоставлять в правительство планы достройки дома.

По информации Минстроя, на текущий момент в отношении ООО «СК «Дедал-Комид» уже подан иск о банкротстве. По оставшимся домам – №3 и №7 – просужена задолженность, однако инициирование процедуры банкротства осложняется тем, что необходима переуступка прав в отношении другого юрлица.

«В прошлом году суды постоянно переносились – это особенности судопроизводства, и мы не в состоянии на это повлиять. Все долги просуживало ООО «Майлстоундевелопмент» – учредитель компаний-застройщиков. Если они подадут иск о банкротстве, суд может его оспорить, в связи с этим сейчас идет переуступка прав другим организациям, которые уже будут подавать на банкротство. Потенциальные инвесторы есть, но они ждут введения внешнего управления и оценки активов, пока никто свое согласие еще не дал, объекты неприбыльные», – пояснили «Правде УрФО» в Минстрое.

img 1667 0

Дольщики ЖК «Яркая жизнь» заявляют, что не собираются прекращать акции протеста. По словам граждан, пикеты будут проводиться каждую неделю – это свидетельствует о том, что социальная напряженность в выборный год будет только нарастать.

«Правда УрФО» будет следить за развитием ситуации.

Источник

В Челябинске завершат еще один долгострой обманутых дольщиков ЖК «Радуга»

0b0a948a234febe0f61c35ada1d8d942

Фонд защиты прав участников долевого строительства в Челябинской области определил подрядчика, который достроит дом с номером 20.2 в жилом комплексе «Радуга» (микрорайон № 51 на Краснопольской площадке Челябинска). Начальная стоимость контракта составляла 208 млн рублей.

Согласно данным сайта госзакупок, конкурс объявили несостоявшимся из-за того, что заявку подавала только одна компания. Но ее признали победителем, потому что документация организации соответствует требованиям. Жилое здание достроит челябинское ООО «Высота». Эта же компания ранее получила право закончить дом № 6 в ЖК «Яркая жизнь» и дом № 2.2 в ЖК «Радуга».

Подрядчику нужно будет выполнить строительно-монтажные работы в рамках первого и второго этапов достройки проблемного объекта. Согласно документации, жилой дом будет иметь две секции и десять этажей. В нем предусмотрено 305 квартир общей площадью 8,9 тыс. кв. м. Жилье предназначено для 325 человек. Согласно графику, к работе победитель конкурса приступит уже этой осенью. Завершение строительства запланировано к 30 июня 2022 года.

ООО СК «Радуга», строившее одноименный жилой комплекс, входило в группу «Серебряный ключ». Ее владелец Александр Сребрянский с 2018 года обвиняется по делу о мошенничестве с деньгами дольщиков жилых комплексов «Бриз», «Радуга» и «На Работниц». Без квартир и средств из-за недобросовестных действий застройщика оказались почти 2 тыс. человек. Дома жилого комплекса «Радуга» начинали строить в 2013 году. В итоге сданы только пять зданий из одиннадцати. С 2018 года строительство ЖК заморожено. В апреле 2020 года благодаря вмешательству правительства Челябинской области за счет средств регионального фонда ЮУ КЖСИ сдала одну многоэтажку.

ООО «Высота», по данным базы «СБИС», зарегистрировано в Челябинске в октябре 2014 года. Компания включена в общий реестр квалифицированных подрядных организаций. В 2020 году чистая прибыль ООО составляла 7,8 млн рублей. «Высота» входит в ассоциацию «Проектирование дорог и инфраструктуры» и Союз строительных компаний Урала и Сибири. Кроме достройки долевых домов компания возведет детский сад по улице Александра Шмакова в микрорайоне № 55 в Курчатовском районе Челябинска.

Источник

В Челябинске дольщики пожаловались на компанию депутата, которая не может сдать дом

В Челябинске покупатели квартир в доме на улице Хариса Юсупова, 85, уже год и три месяца ждут получения жилья. Сроки сдачи дома на этой неделе были перенесены в шестой раз. Сроит жилье компания депутата Металлургического райсовета Петра Ищенко — СК «Феникс-гран».

«Застройщик СК „Феникс-гран“ в лице Ищенко П.С., а также Авдеева К.В. и его супруги Авдеевой К.С. в шестой раз переносят сроки сдачи нашего дома: изначально сдача была запланирована на 31 июля 2020 года, но сроки постоянно переносились: на 31 декабря, далее на 31 июля 2021 года, затем на 13 октября 2021 года, — написали в редакцию Znak.com дольщики. — 13 числа мы надеялись, что нам выдадут ключи, но нет. Ищенко Петр Сергеевич на собрании указал новые сроки ввода объекта в эксплуатацию: это 31 декабря 2021 года, но с его слов, это на сегодняшний день. Видимо, на завтрашний все может поменяться. При этом он говорит, что не знает, чем занималось прежнее руководство, хотя это его ближайшие родственники».

По словам дольщиков, на сайте «Наш.дом.рф» выдача ключей так и стоит — на 13 октября. По факту дом не достроен, коммуникации к нему не подведены, никакая работа не ведется. Квартиры ждут более 35 человек.

«Достраивать дом никто не собирается, власти города пишут отписки, не знаем, куда кричать и к кому обратиться», — рассказали покупатели жилья.

В Челябинске спор между инвестором и застройщиком-депутатом перерос в уголовное дело

По данным СПАРК, строительная компания «Феникс-Гран» ранее принадлежала Петру Ищенко, сейчас принадлежит Ксении Авдеевой — это сестра Петра Ищенко. Сам Ищенко — депутат Металлургического райсовета Челябинска, в сентябре 2019 года был переизбран в совет второй раз.

Сейчас компания также возводит дом в микрорайоне «Вишневая Горка».

Семья Петра Ищенко также владеет еще несколькими компаниями, среди них как строительные организации, так и коммунальные фирмы.

Источник

Поделиться с друзьями
admin
Биографии известных людей
Adblock
detector